Bilgin Cün, 2003 yılında girdiği inşaat sektöründe güven vermeye ve yüksek müşteri memnuniyeti ile çalışmaya devam ediyor. Kaba inşaat veya taahhüt projelerinin sağlam ismi Bilgin Cün, BC Yapı firması ile yaptığı villa projelerinde de projelerini her detayı ile tamamlanınca satışa çıkaracak şekilde müşterileri ile buluşturuyor. Yıllardır aynı firmalara kesintisiz hizmet veriyor oluşu, onun sektörde ne denli beğenilen işler yaptığının yansıması....

2024 yılının ilk kapak konuğu olarak karşınızda olan Bilgin Cün’ü ve firması BC Yapı’yı tanıyalım...

Merhaba Bilgin Bey. Okurlarımıza BC Yapı’nın kuruluş hikâyesini anlatır mısınız?

2003 yılında Bilgin Cün İnşaat olarak inşaat sektörüne başladım. Daha sonrasında işlerimizi ilerleterek 2013 Yılında “BC Yapı” adı altında bir şirket kurduk. İsmimi ve şirketimi BC Yapı ile birlikte kurumsallaştırdık. Sektördeki çalışmalarımıza taahhüt projeleri, kaba inşaat ve yap-sat projeleri ile devam etmekteyiz. Genel olarak Bilgin Cün şirketinde yap-sat projeleri, BC Yapı şirketinde ise taahhüt ve kaba inşaat projelerini sürdürmekteyiz.

BC Yapı ve Bilgin Cün şirketlerinin aktif kaç projesi var?

Yap-sat ve taahhüt olarak hâli hazırda birçok projemiz aktif olarak devam etmekte. Kartepe’de en sevdiğim projemiz olan Kızıl Elma projesinin son aşamalarındayız. Aynı zamanda yine villa projemiz olan Yeşil Elma projesinin de temellerini attık.  Yahya Kaptan’da çok değerli projemiz olan Terrace 2 bitti ve daireleri müşterilerimize teslim ettik. Son olarak şu an Kartepe’de, Sukra Park Residence projemizin inşasının son aşamadayız. Yap-sat projelerimizde özgün olmak ve son teknoloji malzemeler ile çalışmak bizim önceliğimiz. Bu projelerimiz dışında; Kartepe, İzmit, Başiskele, Sakarya, İstanbul gibi bir çok yerde kaba inşaat ve taahhüt projelerinde yer almaktayız. 2023 yılında 150.000 m2 inşaat alanında taahhüt projesini  tamamladık. 2024 yılında hedefimiz bunu katlayarak 500.000 m2 inşaat alanında taahhüt yapmak.

 

İleriye dönük projeler kapsamında yoğunluğunuz ne durumda?

İleriye dönük yenilikçi ve işbirlikçi her projede olmaya hazırız. Doluluğumuz ve yoğunluğumuz tabi ki mevcut fakat doğru ekiple ve bakış açısıyla yeni projelerde yer almak için alan her daim yer açılır. Başlangıcımızdan bugüne kadar taahhüt projelerimizde yaklaşık 1.500.000 m2 civarında kaba inşaat yapıp yüklenicilere ve müşterilere teslim ettik. Bundan sonrasında da hedefimiz bu rakamları sürdürebilmek.

 

BC Yapı’nın inşaat sektöründe öne çıkan özellikleri nelerdir? Projelerinizde nelere dikkat edersiniz?

Biz firmamız nezdinde taahhüt ve yap-sat ile iştigal etmekteyiz. SAT-YAP yapmıyoruz. Kısaca dairelerimizi bitirdikten sonra satmak bize değer katan faktörlerden oldu. Çünkü şirket olarak kendi öz sermayesi ile çalışmak ve bu kaynakları en uygun şekilde dağıtmak işin en önemli kısımlarından. Bu durumda işin kalitesi de artıyor ve müşterilere kısa sürede geri dönüşler sağlayabiliyoruz. Taahhüt ve kaba inşaat projelerimizde ise beraber çalıştığımız firmalardan her zaman olumlu geri dönüşler aldık. Memnuniyet bizim için çok önemli. Bir firmayla çalıştığımız ve işi tamamladığımız zaman o firmanın daha sonraki bütün işlerini de genelde biz alıyor ve uzun süreli iş birliklerimizle yolumuza devam ediyoruz. Tüm bu olumlu geri dönüşler ve sürdürülebilirlik bana göre ekip işi. Kardeşim Mehmet Cün her projede bize destek sağlayarak yönetim kısmını organize etmekte ve beraber güzel işlere imza atmaktayız. İnsanın kardeşiyle bu kadar senedir çalışabilmesi ve beraber ilerleyebilmesi onur verici bir duygu olmakla beraber, güven veren bir durum. Aynı zamanda mühendisimiz Mustafa Aydın, finans kısmında Çağlar İsi ve Elif Hanım ve diğer tüm ekip arkadaşlarımız benim için çok değerli ve her biri firmamıza değer katan isimlerden. Yönetim, muhasebe, finans, üretim süreci gibi tüm süreçlerde bize yardımcı olan tüm ekip arkadaşlarım bugüne gelmemizde bize destek olmuştur.

“Biz firmamız nezdinde taahhüt ve yap-sat ile iştigal etmekteyiz. SAT-YAP yapmıyoruz. Kısaca dairelerimizi bitirdikten sonra satmak bize değer katan faktörlerden oldu.”

Gerçekleştirdiğiniz projelerde alıcıya sunduğunuz en önemli fayda nedir?

Bir kaba inşaatçı olarak başlangıçta en önem verdiğim şey hafriyat, yani zemin iyileştirilmesidir. Çünkü günümüzde en dikkat etmemiz gereken durum sağlam bir zemin oluşturmak. Projelerimizi çizdirirken statik olarak minimum değil maksimum değerde çizdiriyoruz. Yani demir donatısı daha fazla ve beton sınıfı en yüksek olanı tercih ediyoruz. Bunlara dikkat edildiği zaman aslında maliyeti %5 etkiliyor fakat günümüz firmalarının bundan dahi kesmesi bizi diğer firmalardan öne çıkaran özelliklerimizden biri. Aynı zamanda kişiselleştirme alanında da müşteri odaklı olma yolunda geliştirmelerimiz mevcut. Müşterilerimizin özellikle bir isteği olduğunda bu isteklerini ön plana alarak çalışmalar sürdürmekteyiz. Müşterilere sunduğumuz en önemli fayda, onların hayal gücünü ve isteklerini faaliyete geçirerek kişiselleştirmek diyebilirim.

 

Gelecek zamanda firmanızı nerede görmek istersiniz? Hedef ve hayallerinizden bahseder misiniz?

Olduğum konumdan gayet memnunum. Çok hırslı bir şekilde büyümek yerine, sağlam adımlarla ilerlemek istiyorum. Para benim için amaç değil sadece bir araç. Daha çok insanın hayatına dokunmak ve daha çok yaptığım projelerle insanların mutluluğunu görmek ve bu tarz nitelikli projeler ile devam etmek istiyorum. Müşterilerimize daha fazla adapte olmak önceliğimiz diyebilirim.

 

İş yaşamınızdaki öncelik ve ilkeleriniz nelerdir?

Önceliğim düzgün ve güvenilir insanlarla çalışmak. Güvenemediğim insanlarla çalışamam. Sırtımı dayayabileceğim, kendim gibi insanlarla çalışmayı tercih ediyorum. Misyonumuz iyi işler yapmak ve iyi kalabilmek.  Yarınlar için hayata özen ve sağlam temeller atmak.

İnşaat sektörünün güncel gidişatı ve sürecini nasıl değerlendiriyorsunuz?

2024 yılının inşaat sektörü için yaprak dökümü olacağını düşünüyorum. Temennim tabi ki herkesin iyi yerlere gelebilmesi fakat ekonomik şartlar ve hızlı satışlar bu dediğim durumu tetikleyebilir. Acele etmemek ve kendini piyasadaki iniş ve çıkışlardan korumak bizim sektörümüz için çok önemli. Bunu başarabilen ve başaramayan firmaların net bir şekilde ortaya çıktığı bir yıl olacağını düşünüyorum.

 

Her zaman başarılarımızın arkasında yatan başarısızlıklarımız vardır. Sizin bu tecrübeli ve yoğun sektör hayatınızda başarısız dönemleriniz oldu mu?

Hatalar yaptık ve bu hatalar doğrultusunda da her işe temkinli davranmaya başladım. Çevremde başarıyı kıskanan değil, başarıyı alkışlayan insanların olmasını istiyorum. Yoluma taş koyacak insanlarla değil, yolumdaki taşı beraber kaldırabileceğim insanlarla çalışmalar yapmak benim bu hayattaki ilkem oldu diyebilirim.