ZRN İnşaat, Gölcük’te bugüne kadar hayata geçirdiği nitelikli konut projeleriyle sektörde güven ve kaliteyi temsil eden güçlü bir marka olarak öne çıkıyor. Şimdi ise standartları bir üst seviyeye taşıyan yeni projesi Taha City ile dikkatleri üzerine çekiyor.

Sadece bir konut projesi olmanın ötesinde; sosyal donatı alanları, özgün mimari yaklaşımı, yüksek güvenlik standartları ve güçlü altyapı kalitesiyle bölgeye değer katmayı hedefleyen Taha City, seçkin ve sürdürülebilir bir yaşam konsepti sunuyor.

ZRN İnşaat’ın kurucusu Taha Deniz’in vizyonuyla şekillenen bu proje, yıllara dayanan sektör tecrübesinin ve titiz bir planlama sürecinin ürünü. İnşaat sektöründe erken yaşlardan itibaren sahada edindiği deneyimi bugün güçlü projelere dönüştüren Deniz ile hem profesyonel yolculuğunu hem de Taha City’nin sunduğu ayrıcalıkları detaylı şekilde konuştuk.

Merhaba Taha Bey, okurlarımız için kendinizden bahseder misiniz?

Teşekkür ederim. Van Erciş doğumluyum, ancak Gölcük’te büyüdüm. Bu şehirde yetişmek, bölgenin ihtiyaçlarını ve yaşam kültürünü yakından tanımamı sağladı. İnşaat sektörüyle erken yaşlarda tanıştım; sahada edindiğim deneyim, sürecin her aşamasını bütüncül bir bakış açısıyla kavramama imkân verdi.

İş hayatımda en belirgin özelliğimin disiplin ve detaylara verdiğim önem olduğunu söyleyebilirim. Mükemmeliyetçi bir yapıya sahibim ve bu yaklaşımımı projelerime de yansıtıyorum. Benim için bir yapı yalnızca teknik bir çalışma değil; estetik, güven ve uzun vadeli değer anlayışının birleşimidir.

Standart kalıplarla ilerlemeyi hiçbir zaman yeterli görmedim. Avrupa mimarisini ve global ölçekteki çağdaş uygulamaları yakından takip ederek, bu vizyonu bulunduğum coğrafyaya taşımayı hedefledim. Sektörde fark yaratmanın, ancak kalite çıtasını sürekli yukarı taşıyarak mümkün olduğuna inanıyorum.

ZRN İnşaat’ta benimsediğimiz yaklaşım da bu vizyonun bir yansımasıdır: bulunduğumuz bölgeye değer katan, güçlü bir kimliğe sahip ve zamana karşı duruşunu koruyan projeler geliştirmeye devam etmekteyiz.

Gölcük’te bugüne kadar birçok projeyi tamamladınız. Taha City nasıl bir hayalin ürünü?

Gölcük’te bugüne kadar tamamladığımız birçok proje ve yaşam alanı bulunuyor. Her biri bizim için önemli bir tecrübe ve güven inşası süreciydi. Ancak uzun zamandır zihnimde, bölgeye yeni bir vizyon kazandıracak daha kapsamlı ve daha seçkin bir proje fikri vardı.

Hedefim; klasik konut anlayışının ötesine geçen, sosyal donatı alanları, güçlü peyzaj kurgusu ve yüksek inşaat kalitesiyle bulunduğu lokasyonda referans gösterilecek bir yaşam alanı oluşturmaktı. Mevcut projelerimizde yakaladığımız memnuniyet seviyesi bizim için kıymetliydi; fakat ben her zaman daha iyisini mümkün kılma sorumluluğuyla hareket ettim.

Bu anlayışla tüm detayların üzerinde uzun süre çalıştığım, her aşamasını titizlikle planladığım yeni projemi kendi ismimle hayata geçiriyorum.

Taha City yalnızca yeni bir proje değil; kalite anlayışımızın, vizyonumuzun ve bulunduğumuz bölgede kalıcı bir iz bırakma hedefimizin somut bir ifadesidir. Biz bu projeyle sadece bir yaşam alanı inşa etmiyoruz; Gölcük’te konut anlayışının sınırlarını yeniden belirliyoruz. Bundan sonra referans alınacak projelerin konuşulduğu noktada, Taha City’nin adı anılacak.

Peki Taha City’nin diğer projelerinizden ayrılan özellikleri nelerdir?

Taha City’yi diğer projelerimizden ayıran en önemli unsur, üst segment bir yaşam anlayışıyla tasarlanmış olmasıdır. Bu projede yalnızca konut üretmedik; her detayı planlanmış, estetik dili güçlü ve kalite standardı yüksek, seçkin bir yaşam konsepti ortaya koyduk.

Daireler geniş, ferah ve fonksiyonel bir mimari yaklaşımla tasarlandı. Ailelerin konforunu ve mahremiyetini öncelik kabul ederek hem iç mekân yalıtım planlamasında hem de sosyal alan kurgusunda üst düzey bir yaşam standardı hedefledik. Spor salonu, aquapark, gelişmiş güvenlik sistemleri, modern asansörler, nitelikli peyzaj alanları ve site sakinlerine özel sosyal donatılar projeye entegre edildi.

İnşaat kalitesi ve işçilik konusunda lüks segmentte konumlanan, tavizsiz bir anlayış benimsedik. Projede tercih ettiğimiz tüm malzemeler sektöründe kurumsal kimliği güçlü firmalardan temin ediliyor. Uygulama süreçlerinde alanında uzman, profesyonel ekiplerle çalışıyoruz. En küçük detaydan ana imalat kalemlerine kadar her birimle birebir görüşmeler gerçekleştirerek ilerledik. Sürecin her aşaması planlı ve titiz bir yönetim anlayışıyla yürütüldü.

Özellikle dış cephede ve mimari detaylarda seri üretim çözümler yerine projeye özel tasarlanmış, özel üretim ve nitelikli işçilik gerektiren uygulamalar tercih edildi. Bu kapsamda imza projeleriyle tanınan sevgili dostum mimar Gülcan Güç Denizci ile kapsamlı bir tasarım süreci yürüttük. Işıklandırmalardan cephe kaplamalarına, el işçiliğiyle hazırlanan görsel alanlardan bahçe ve genel peyzaj düzenlemelerine kadar her detay Taha City’ye özgü olarak tasarlandı ve projeye özel üretimle hayata geçiriliyor.

Bizim için asıl önemli olan, burada daire satın alan herkesin yalnızca bir mülk edinmiş değil; ayrıcalıklı bir yaşamın parçası olmuş olduğunu hissetmesidir. Taha City’de her detay, o özel hissi yaşatmak için var.

Altyapı ve inşaat kalitesiyle ilgili neler söylemek istersiniz?

Özellikle son yıllarda yaşanan deprem felaketleri, yapı güvenliğinin ne kadar hayati bir konu olduğunu bir kez daha ortaya koydu. Ülkemizde bu doğrultuda getirilen yeni düzenlemeler ve yapı denetim mekanizmaları projelerin her aşamasında ciddi bir kontrol süreci sağlıyor. Taha City de tüm resmi denetimlerden eksiksiz şekilde geçmiş, mevzuata tam uyumlu bir projedir.

Ancak biz süreci yalnızca yasal gerekliliklerle sınırlı görmedik. Güvenliği bir prosedür değil, temel bir sorumluluk olarak ele aldık. Bu nedenle belirlenen teknik standartların üzerine çıkmayı kendi inisiyatifimizle tercih ettik. Statik hesaplamalarda daha güçlü çözümler uyguladık, projede kullanılan demir oranını artırdık ve beton kalitesini üst segment değerlere taşıdık, kolon sayılarımızı artırarak bina dayanıklılığını güvence altına aldık.

Amacımız yalnızca yönetmeliklere uygun bir yapı ortaya koymak değil; uzun yıllar boyunca sağlamlığından ödün vermeyecek, güven veren bir yapı inşa etmekti. İnşaat kalitesinde taviz vermeyen yaklaşımımız, malzeme seçiminden uygulama disiplinine kadar her aşamada kendini gösteriyor.

Biz güvenliği hiçbir zaman maliyet kalemi olarak görmeyiz. Sağlamlık bizim için tercih değil, temel prensiptir. Çünkü bir projede gerçek değer; gösterişte değil, taşıyıcı sistemde ve vicdanen arkasında durabildiğiniz sağlamlıkta saklıdır.

***

Taha City’de her daireye özel otopark alanı planlandı; ayrıca site içerisinde misafir otoparkı da konumlandırıldı. Artan elektrikli araç kullanımını öngörerek projeye entegre edilen elektrikli şarj istasyonları sayesinde site sakinleri araçlarını güvenli ve konforlu bir şekilde şarj edebilecek.

Yalnızca bugünün ihtiyaçları değil, yarının yaşam alışkanlıkları da düşünüldü. Taha City’de ayrıcalık, daha eve adım atmadan başlıyor.

Sosyal alanlar, aquapark ve havuz özellikle çocuklu aileler için önemli. Bu alanlardan biraz bahseder misiniz?

Taha City’de sosyal alanları planlarken temel çıkış noktamız şuydu: Site sakinleri hafta sonu planı yapmak zorunda hissetmesin; aradıkları konforu, keyfi ve sosyal yaşamı kendi yaşam alanlarında bulabilsinler.

Bu doğrultuda projeyi yalnızca konut bloklarıyla değil, güçlü bir sosyal yaşam kurgusuyla tasarladık. Aquapark, geniş yüzme havuzları ve sosyal tesis alanları birbiriyle entegre, ulaşımı kolay ve bütüncül bir yerleşim anlayışıyla konumlandırıldı. Hedefimiz, site içerisinde dinamik ama aynı zamanda kontrollü bir sosyal atmosfer oluşturmak.

Çocukların yaz aylarında güvenle eğlenebileceği aquapark ve havuz alanları, geniş peyzaj düzenlemeleriyle desteklendi. Ortaya çıkan atmosfer, klasik bir site anlayışının ötesinde; konforlu ve seçkin bir “resort” hissi sunuyor.

Güvenlik konusu ise bu alanların en hassas başlığı. Havuz bölgesindeki görevli güvenlik personeli sayesinde aileler çocuklarının sosyal alanlarda vakit geçirirken hem özgür hem de güvende olduğunu bilecekler.

Taha City’de sosyal yaşam, yalnızca bir imkân değil; planlı, güvenli ve sürdürülebilir bir deneyim olarak tasarlandı. Burada çocukların enerjisini atabileceği, ailelerin huzurla vakit geçirebileceği bir denge kurduk.

Projenin konumunu nasıl tarif edersiniz?

Taha City, Gölcük’ün en değerli bölgelerinden biri olan Saraylı’da konumlanıyor. Saraylı son yıllarda doğal dokusu, artan sosyal yatırımları ve yükselen yaşam kalitesiyle dikkat çeken özel bir lokasyon haline geldi. Yeni nesil kafe ve restoranlar, butik işletmeler ve gelişen çevre düzenlemeleri bölgenin değerini her geçen gün artırıyor.

Aynı zamanda Değirmendere’nin kendine özgü sahil atmosferine ve kültürel dokusuna yakın bir konumda yer alıyor. Doğayla iç içe, sakin ama sosyal hayata entegre bir yaşam dengesi sunuyor.

Sahile, İzmit merkeze ve ana ulaşım arterlerine olan avantajlı mesafesi, projeyi yalnızca konfor açısından değil, yatırım değeri açısından da güçlü bir noktaya taşıyor.

Biz projelerimizi yalnızca bugünü düşünerek konumlandırmıyoruz. Doğru lokasyonda geliştirilen nitelikli bir projenin, zamanla değer kazanan bir yatırım haline dönüşeceğini biliyoruz. Taha City, hem yaşam kalitesi hem de uzun vadeli değer potansiyeli açısından bulunduğu bölgede stratejik bir tercih olacaktır.

Bu lokasyonda böyle bir konseptin uzun süre tekrar edilmeyeceğini düşünüyoruz. Doğru yer, doğru zaman ve güçlü vizyon bir araya geldiğinde ortaya sıradan bir proje değil; geleceğe yatırım niteliği taşıyan bir fırsat çıkar.

Proje süreci ve teslim tarihi nedir?

Projemizde altyapı ve hafriyat çalışmalarına başlamış bulunuyoruz. Hafriyat sürecinin tamamlanmasının ardından temel imalatı ve üst yapı çalışmalarına planlı ve kontrollü bir şekilde geçeceğiz. Taha City’nin teslim süresini 18 ay olarak öngördük ve tüm operasyonel planlamamızı bu takvim doğrultusunda disiplinli bir organizasyon yapısıyla yürütüyoruz.

Projede birlikte çalıştığımız tüm taşeron firmalar ve iş ortaklarımız, sektöründe kurumsal kimliği güçlü, referansları net ve alanında uzman firmalardan oluşuyor. Sürecin hiçbir aşamasında belirsiz ya da standart altı uygulamalara yer vermiyoruz. Her imalat kalemi, profesyonel ekipler tarafından denetlenerek ve planlı ilerletilerek hayata geçiriliyor.

İş güvenliği konusu ise bizim için vazgeçilmezdir. Şantiye sahasında tüm yasal gereklilikler eksiksiz uygulanmakla birlikte, ek güvenlik prosedürleriyle süreci daha kontrollü ve sistemli bir çerçevede yönetiyoruz.

Taha City’de benimsediğimiz kalite anlayışı yalnızca görünen sosyal alanlarla sınırlı değil; zeminden taşıyıcı sisteme, teknik altyapıdan organizasyon disiplinine kadar projenin görünmeyen her aşamasında aynı hassasiyetle devam ediyoruz. Çünkü biz bir projeyi yalnızca tamamlamayı değil; taahhüt ettiğimiz kaliteyi zamanında ve eksiksiz şekilde teslim etmeyi esas alıyoruz.

Benim için bu projenin ayrı bir anlamı var. Gençlik yıllarımda hayalini kurduğum projeyi, büyüdüğüm sokaklarda gerçeğe dönüştürüyorum; şimdi o hayalin bu şehirde kalıcı bir iz bırakacak, referans gösterilen bir değere dönüşmesini izleme zamanı.